Nos réalisations en étanchéité à Bruxelles

DES SOLUTIONS D'ÉTANCHÉITÉ DURABLES POUR VOS BÂTIMENTS A BRUXELLES ET SES ENVIRONS.

Études de cas : des situations concrètes, des solutions durables

Découvrez comment nous avons résolu des problèmes d'étanchéité complexes pour divers clients à Bruxelles. Chaque intervention est adaptée à la situation spécifique du bâtiment.

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Détection de fuites et réparation ciblée dans deux rez-commerciaux à Bruxelles

Interventions de diagnostic et de réparation des sources d’infiltration dans deux établissements commerciaux voisins, situés rue Jules Van Praet à 1000 Bruxelles, à proximité de la Bourse. Chaque infiltration avait une origine distincte, nécessitant une analyse précise avant toute réparation.

DIAGNOSTIC

RESTAURANT BUBBLE TEA (REZ-DE-CHAUSSÉE)

Infiltration localisée dans une toilette
Humidité persistante malgré des interventions antérieures
Origine identifiée au niveau d’un avaloir situé dans la cour
Joints périphériques dégradés, provoquant des infiltrations lors des épisodes pluvieux

RESTAURANT DAVID THAÏ (REZ-DE-CHAUSSÉE VOISIN)

Écoulements d’eau visibles au plafond
Infiltration non liée à la toiture ni à la façade
Origine identifiée dans une douche située à l'étage
Joints de douche détériorés, infiltrations répétées

BILAN GLOBAL

Deux infiltrations, deux causes distinctes
Diagnostic précis avant intervention
Réparations ciblées et durables
Activité commerciale maintenue sans interruption

Écoulement d'eau sur un balcon d'un immeuble à Bruxelles

Un écoulement d’eau apparaissait sur un balcon de l'immeuble uniquement lors des épisodes de pluie.
L’investigation a porté sur l’étage supérieur et les éléments de façade, jusqu’à la corniche.

DIAGNOSTIC

Défaut localisé au niveau de la corniche de l’étage supérieur
Stagnation d'eau sans la corniche
Déchirure de l’élément métallique entraînant un écoulement direct vers le balcon inférieur

RÉSULTAT

Nettoyage complet de la corniche pour supprimer toute stagnation d’eau
Réparation ciblée par soudure de la partie détériorée de la corniche
Intervention localisée, sans travaux lourds ni impact sur les occupants

Entretien préventif sur une copriété à Neder-Over-Heembeek

Programme d'inspection semestrielle des toitures et descentes pour éviter les infiltrations et réduire les plaintes des locataires.

CONTEXTE

La copropriété (86 logements) faisait face à des infiltrations fréquentes et à un nombre élevé de plaintes locataires. Avec un budget limité, le gestionnaire recherchait une solution durable pour prévenir les urgences et mieux planifier l’entretien.

NOTRE INTERVENTION

Mise en place d’un programme d’entretien préventif annuel :

Inspection de la toiture et descentes
Nettoyage annuel des évacuations d’eau pluviale et des crépines
Réparations légères immédiates pour éviter les aggravations
Rapport détaillé avec recommandations hiérarchisées

RÉSULTATS APRES 2 ANS

Interventions d’urgence réduites de 78 %
Plaintes des locataires en baisse de 64 %
Gestion facilitée des priorités de rénovation
Meilleure anticipation des investissements à venir

Ces études de cas illustrent notre approche : diagnostic approfondi, solutions adaptées au contexte spécifique de chaque bâtiment et résultats durables vérifiables dans le temps.

Ils ont choisi la fiabilité. Et vous ?

Responsable technique de copropriété

"Écoulements supprimés, parking à nouveau pleinement exploitable."

Copropriétaire

"Après cinq ans de problèmes d’infiltration, l’intervention de Beraca a mis fin aux écoulements.
L’appartement est aujourd’hui parfaitement sec et confortable."

Propriétaire particulier

"Après une première intervention concluante dans un appartement, nous avons de nouveau fait appel à Beraca pour notre maison.
Le travail a été réalisé avec le même sérieux et la même qualité."

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